Mga Gusaling Pang-industriya na "Locomotive-Style": Dapat bang Bakal o Konkreto ang Tanggapan na may 3 Palapag?

Ano ang isang "Locomotive-Style" Industrial Building?

Ito ay isang malaking single-story steel-structure workshop na direktang konektado sa isang tatlong palapag na gusali ng opisina sa tabi nito. Ang pagawaan ay parang katawan ng tren, at ang opisina ay parang makina ng tren (ang ulo ng tren). Pinagsama-sama bilang isa, ito ay tinatawag na "locomotive-style" building.

Bakit Nilikha ang Disenyong Ito?

Sa isang pangungusap: Nais ng kliyente na makatipid ng pera at makatipid ng lupa.

Pagkatapos maitayo ang isang workshop, kailangan mo pa rin ng espasyo para sa mga opisina, pahinga ng staff, at pagpupulong sa mga bisita. Kung magtatayo ka ng isang hiwalay na gusali ng opisina, ito ay tumatagal ng mas maraming lupa. Kailangan mo ring panatilihin ang isang kinakailangang distansya sa kaligtasan ng sunog sa pagitan ng dalawang gusali. Ibig sabihin, magkahiwalay na pundasyon, magkahiwalay na pader, at magkahiwalay na kalsada—na nagkakahalaga ng malaking pera. Kaya isang matalinong solusyon ang nilikha: ilakip ang gusali ng opisina nang direkta sa gable wall (end wall) ng workshop. Magkabahagi sila ng isang pader, ngunit may magkahiwalay na gamit at magkahiwalay na emergency exit. Makukuha mo ang lahat ng kailangan mo, habang pinuputol ang mga karagdagang gastos.

Para sa ganitong uri ng gusali, bakal o kongkreto: Paano ka dapat pumili?

1. Ang Workshop: Isang Madaling Pagpili—Ang Bakal ang Pinakamahusay

● Large Spans—Na may magandang disenyo, ang mga single span na 20 hanggang 30 metro ay madaling gawin. Ang mas kaunting mga haligi sa loob ay nangangahulugan ng mas bukas na espasyo para maglagay ng makinarya at kagamitan;

● Steel Savings—Ang paggamit ng mahabang span na may magaan na bubong na bakal ay nakakabawas sa bakal na kailangan para sa mga beam at column. Para sa parehong badyet, ang bakal ay nakakatipid ng mas maraming pera kaysa sa kongkreto;

● Foundation Savings—Sa mas kaunting column at mas magaan na bigat ng gusali, mas mababa ang mga gastos sa pundasyon;

● Mabilis na Konstruksyon—Ginawa ang mga bahagi sa pabrika at basta-basta naka-assemble on-site. Walang rebar tiing, formwork, o concrete curing time, na ginagawa itong mas mabilis kaysa cast-in-place concrete.

Samakatuwid, para sa pagawaan, ang istraktura ng bakal ay kinikilala ng lahat bilang ang pinakamahusay na solusyon.

2. Ang Tunay na Pagpipilian: Anong Structure ang Dapat Mong Gamitin para sa Naka-attach na Tanggapan?

3. Bakal o kongkreto — kung paano magdesisyon

Ang mahirap na desisyon ay ang "locomotive head" (ang gusali ng opisina). Ang gusaling ito ay karaniwang may mga tampok na ito: kakaunti ang mga palapag (karamihan ay 3 palapag), maikling span (karaniwan ay 7 hanggang 8 metro), walang gitnang column (iisang span), at magaan na kargada sa sahig (ginagamit para sa trabaho sa opisina).

Kung ito ay isang standalone na gusali, ang isang kongkretong frame ay magiging isang halata, madaling pagpili. Ngunit dahil ito ay nakakabit sa isang pagawaan ng bakal, ang mga tao ay kadalasang nag-aalinlangan: Dapat ba tayong gumamit ng bakal na kuwadro upang tumugma sa pagawaan, o dumikit sa tradisyonal na kongkreto? Ang parehong mga pagpipilian ay may magandang dahilan. Tingnan natin ang bawat isa nang malinaw:

① Steel Structure Office Building

Mga Bentahe (Pros)

● Mabilis na Konstruksyon: Ang mga beam at column ay paunang ginawa sa pabrika at binuo on-site tulad ng mga bloke ng Lego. Ang isang 3-palapag na gusali ay kadalasang maaaring matapos sa halos isang buwan;

● Magaan: Para sa parehong 3 palapag, ang isang steel frame ay halos 50% na mas magaan kaysa sa kongkreto. Ang mas mababang column-base load ay nangangahulugan na makakatipid ka ng pera sa mga pundasyon;

● Magandang Pagganap sa Lindol: Ang bakal ay nababaluktot at matigas. Sa panahon ng lindol, ito ay yumuyuko sa halip na masira. Sa mga lugar na may mataas na lindol, ito ay isang tunay na kalamangan na nagliligtas ng buhay;

● Tumutugma sa Workshop: Ang parehong construction team at parehong sistema ay gumagana sa workshop at sa opisina, na ginagawang maayos at simple ang koordinasyon.

Mga Mga Mga Disadvantages (Cons)

● Mas Mataas na Halaga ng Materyal: Ang bakal bilang hilaw na materyal ay mas mahal;

● Mahal ang Fireproof Coating: Nawawalan ng lakas ang bakal sa apoy, kaya lahat ng beam at column ay nangangailangan ng fireproof coating. Hindi kailangan ng kongkreto ang dagdag na gastos na ito;

● Panganib sa kalawang: Nangangailangan ito ng magandang anti-kalawang na pintura at regular na pagpapanatili sa paglipas ng panahon;

● Kinakailangan ng Mas Mataas na Kasanayan: Ang welding, bolts, at katumpakan ng pag-install ay nangangailangan ng isang skilled construction team.

② Concrete Office Building

Mga Bentahe (Pros)

● Mas mababang Halaga: Ang mga reinforced concrete na materyales ay mas mura kaysa sa bakal;

● Fire-Resistant: Ang kongkreto ay natural na lumalaban sa apoy, na nakakatipid ng 100% ng hindi masusunog na halaga ng coating;

● Matibay at Matibay: Maaari itong tumagal ng ilang dekada na may napakakaunting maintenance;

● Madaling Buuin: Ang pag-set up ng formwork, pagtali ng rebar, at pagbuhos ng kongkreto ay mga karaniwang gawain. Magagawa ito ng karamihan sa mga construction team, kaya madali silang mahanap at makipag-ayos.

Mga Mga Mga Disadvantages (Cons)

● Mabigat na Timbang: Ang mataas na column-base load ay nangangailangan ng mas malaking lugar ng pundasyon sa ilalim ng parehong mga kondisyon ng lupa;

● Mas Mahabang Oras ng Konstruksyon: Ang pag-set up ng mga amag, pagbuhos ng kongkreto, at paghihintay na magaling ito ay tumatagal ng oras at hindi maaaring madaliin;

● Mas mahina sa mga Lindol: Ang kongkreto ay mabigat at matigas. Sa panahon ng lindol, ito ay mas mahigpit at madaling pumutok, walang flexibility ng bakal;

● Dalawang Magkahiwalay na Koponan: Isang koponan ang gumagawa ng bakal at ang isa naman ay gumagawa ng kongkreto. Ang pamamahala sa dalawang magkaibang team at system ay nagdaragdag ng problema sa koordinasyon.

③ Ano ang Aktwal na Pagkakaiba sa Gastos?

Ang mga gastos sa konstruksyon ay nagbabago depende sa rehiyon at mga kondisyon ng merkado, kaya ang mga presyo ay hindi pareho sa lahat ng dako. Ngunit narito ang isang pangkalahatang hanay ng presyo para sa sanggunian (batay sa kasalukuyang mga pagtatantya sa merkado; ang mga huling gastos ay nakasalalay sa mga lokal na panipi):

Sa ilalim ng normal na mga kondisyon, ang kongkreto ay mas mura. Iyon ang dahilan kung bakit mas gusto ng maraming tao ang kongkreto—pagkatapos ng lahat, ang pag-iipon ng pera ay karaniwang pangunahing priyoridad.

④ Isang Kaso Kung Saan Ang Bakal ang Mas Mabuting Pagpipilian

Kung magkakasama ang mga sumusunod na kondisyon, dapat mong lubos na isaalang-alang ang direktang paggamit ng istrukturang bakal:

● High Earthquake Zone (gaya ng Seismic Fortification Intensity of Degree 8 o mas mataas);

● Active Fault Line Sa loob ng 10 km ng Site: Dapat mong kalkulahin ang dagdag na lakas ng lindol ("near-field effect"). Dahil ang mas mabibigat na gusali ay tumatanggap ng mas malakas na puwersa ng lindol, ginagawa nitong napakahirap at magastos ang mga kalkulasyon ng kongkretong disenyo. Ang bakal ay mas magaan, kaya hindi gaanong apektado.